O apoio hipotecário do IBAVI facilita a compra de uma casa para os cidadãos das Ilhas Baleares. O Institut Balear de l’Habitatge (IVABI) concederá a garantia correspondente ao financiamento concedido pela instituição financeira para mais de 80% do valor de compra da casa, até um máximo de 20%.
Requisitos para os solicitantes
- Nacionalidade espanhola ou da União Europeia, ou residência legal na Espanha.
- Residência contínua ou descontínua nas Ilhas Baleares por um período mínimo de 5 anos.
- Ser os compradores da propriedade e solicitantes do empréstimo.
- Renda anual mais baixa calculada de acordo com a base tributável do IRPF:
- 1 pessoa: 57.117,67 €.
- 2 ou mais pessoas: 64.257,38 €.
- Não ser proprietário ou usufrutuário de outro imóvel em território espanhol.
Requisitos para a propriedade
- Estar localizado nas Ilhas Baleares.
- Destinado à residência habitual e permanente.
- O preço de compra da casa, incluindo anexos (estacionamento, depósito ou outros), deve ser igual ou inferior a 270.151,20 euros, excluindo custos de aquisição e impostos.
Requisitos do empréstimo hipotecário
- A instituição financeira participante deve financiar pelo menos 80% do valor do imóvel.
- A garantia estará em vigor desde o início do empréstimo até que o beneficiário da garantia devolva à instituição financeira o valor equivalente ao valor garantido pela IBAVI.
- Os custos de processamento dessa garantia são de 0,50% do valor garantido.
- Se o beneficiário deixar de pagar a prestação da hipoteca à instituição financeira, a IBAVI executará a garantia e, ao mesmo tempo, reivindicará do beneficiário da garantia o valor que foi pago em seu nome.
- O beneficiário deverá assinar uma apólice de contragarantia que permitirá que a IBAVI reivindique judicialmente as prestações não pagas.
Mais informações em GOIB – PROGRAMA GARANTIA HIPOTECA IBAVI
Informações atualizadas em 29.02.2024
