Wir sind viel mehr als ein Immobiliebüro
Paulien Close leitet die INMOBILARIA LLUCMAJOR, seit 1989 . Sie Ist diplomierte Topografie-Ingenieurin der Universität Utrecht und Mitglied der “Association of Real Estate Agents (API)”. Sowohl das technische Wissen von Paulien Close als auch die mehr als 30-jährige Erfahrung haben dazu beigetragen, dass die Inmobiliaria Llucmajor nicht nur grundlegende Dienstleistungen anbietet, die jede Immobilienagentur anbieten kann, sondern auch zur aktuellen urbanen, rechtlichen und wirtschaftlichen Lage.
Unsere Dienstleistungen
Für den Verkäufer
- Bewertung eines fairen Preises Ihrer Immobilie auf dem Markt.
- Beratung die bei dem Verkauf wichtig ist, Unterlagen die benötigt werden: Prüfung der Unterlagen und Informationen bei Auffälligkeiten.
- Vorbereitung von Fotos und Videos.
- Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Website, in den Zeitungen, sozialen Netzen, nationalen und internationalen Immobilienportalen.
- Verhandlung und Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer.
- Erstellung privater Verträge in Niederländisch, Deutsch, Englisch und Spanisch.
- Abstimmung mit einem Notariat.
- Verwaltung, Dokumentenprüfung und Begleitung beim Notariat.
- Darstellung von Kapitalgewinnen.
Für den Käufer:
- Suchen Sie anhand Ihrer Angaben nach der für Sie am besten geeigneten Immobilie.
- Verhandlung und Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer.
- Überprüfung der Dokumente betreffend der gewünschten Immobilie (Rechtmäßigkeit, Gebühren, Kadaster, Liegenschaftsregister).
- Erstellung privater Verträge in Niederländisch, Deutsch, Englisch und Spanisch.
- Verwaltung, Dokumentenprüfung und Begleitung beim Notariat.
- Hilfe bei der Bearbeitung der NIE und ggf. Militärgenehmigung.
- Finanzierung.
- Verwaltung nach dem Verkauf: Eigentumswechsel, Einwohnermeldeamt etc. Eigentumsregistrierung, Kadaster usw.
- Verwaltung und Wartung Ihres Eigentums.
- Wenn Sie Ihr Haus umbauen oder bauen möchten, helfen wir Ihnen gerne die richtigen Unternehmen für die Durchführung des Projektes zu finden.
Da wir in Llucmajor ansässig sind,, können wir Ihnen bei den kleinen Problemen des Alltags, die sich an einem neuen Standort ergeben helfen: Post, Ärzte, Restaurants, Versicherungen usw.
