La ayuda de hipotecas del IBAVI facilita a los ciudadanos de las Illes Balears la compra de una vivienda. El Institut Balear de l’Habitatge (IVABI) concederá la garantía correspondiente a la financiación otorgada por la entidad financiera por encima del 80% del valor de adquisición de la vivienda, hasta un máximo del 20%.
Requisitos de los solicitantes
- Nacionalidad española o de la Unión Europea, o residencia legal en España.
- Residencia continua o discontinua en las Islas Baleares de un mínimo de 5 años.
- Ser los compradores de la vivienda y solicitantes del préstamo.
- Ingresos anuales inferiores calculados según la base imponible del IRPF:
- 1 persona: 57.117,67 €
- 2 o más personas: 64.257,38 €
- No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en el territorio español.
Requisitos de la vivienda
- Situada en las Illes Balears.
- Destinada a residencia habitual y permanente.
- El precio de compra de la vivienda, incluidos los elementos anexos (aparcamiento, trastero u otros) debe ser igual o inferior a 270.151,20 € excluidos gastos y tributos de adquisición.
Requisitos del préstamo hipotecario
- La entidad financiera adherida debe financiar como mínimo el 80% del valor de la vivienda.
- La garantía estará vigente desde el inicio del préstamo y hasta que el beneficiario de la garantía devuelva a la entidad financiera la cantidad equivalente al importe garantizado por el IBAVI.
- Los gastos de tramitación de dicha garantía ascienden a un 0,50% del importe garantizado.
- Si el beneficiario deja de abonar la cuota de la hipoteca a la entidad financiera, el IBAVI ejecutará la garantía y, al mismo tiempo, reclamará al beneficiario de la garantía la cantidad que se ha abonado en su nombre.
- El beneficiario deberá firmar una póliza de contragarantía que permitirá al IBAVI reclamar judicialmente las cuotas impagadas.
Más información en GOIB – PROGRAMA GARANTIA HIPOTECA IBAVI
Información actualizada al 29.02.2024
